初心者のための住宅ローン

繰上げ返済

繰上げ返済とは、「手持ち資金が一定額たまったら、それを一括返済（内入れ）すれば元金が減った分だけ掛かつてくる利息が減る」というものです。
　
繰上げ返済には2つの方法があります。

1つは「期間短縮型」で、一括返済した元金の分だけ返済期間を短縮する方法。もう1つは「返済金圧縮型」で、内入れして残った元金残高を基にして、あらためて返済額を計算しなおす方法です。期間を短縮せず、返済額が減少します。