初心者のための住宅ローン

つなぎ融資が必要な場合

公的ローンはいずれも、買い主が引き渡しを受けて所有権移転登記をしてかローン契約ができません。でも売り主はお金を受け取らなければ引き渡すことはしませんので、矛盾が生まれます。

売り主が不動産業者の場合は、ローン手続きを代行して融資の承認が出ると、それ以外の残金さえ払えば引き渡してくれるので問題は解決しますが、個人所有の中古住宅を買う場合などは通用しません。そこで、こういうときに欠かせないのが「つなぎ融資」ということになります。